Рабочая группа по земельным вопросам ТОР и СПВ
Рабочая группа по земельным вопросам ТОР и СПВ создана в соответствии с решением Комиссии, принятом на заседании, состоявшемся 4 сентября 2017 года в г. Владивостоке.
Основными задачами рабочей группы являются обеспечение обсуждения предложений резидентов ТОР и СПВ и представителей предпринимательского сообщества, направленных на совершенствование законодательства об особенностях регулирования земельных отношений и градостроительной деятельности на ТОР и в СПВ, и подготовка рекомендаций для Минвостокразвития России о принятии нормативных правовых актов, направленных на упрощение процедур и мероприятий в сфере земельных и градостроительных отношений в рамках указанных преференциальных режимов.
В состав рабочей группы входят представители резидентов ТОР и СПВ, Минвостокразвития России и институтов развития Дальнего Востока.
Возглавляет рабочую группу референт Центра мониторинга и правоприменительной практики законодательства ТОР и СПВ М.В. Логунова.
• Александрова Ирина Владимировна
заместитель генерального директора по правовым вопросам АО «КРДВ»• Ромашко Евгения Анатольевна
директор департамента имущественных и земельных отношений АО «КРДВ»• Виноградова Ирина Владимировна
начальник отдела сопровождения резидентов СПВ департамента развития ТОР и СПВ АО «КРДВ»• Задоя Александр Васильевич
начальник отдела свободных портов Департамента ТОР и СПВ Минвостокразвития России• Копейкин Иван Владимирович
Ведущий консультант Минвостокразвития России• Богданенко Константин Сергеевич
член Совета Ассоциации поддержки резидентов свободного порта Владивосток, Директор• Скорик Антон Олегович
Председатель Ассоциации поддержки резидентов свободного порта Владивосток• Полковникова Оксана Владимировна
начальник отдела по земельным вопросам, лицензированию и экологии ООО «УК «Колмар» (ТОР Южная Якутия)• Коханюк Ольга Владимировна
специалист по строительству и земельным вопросам ООО «УК ТОР «Южная Якутия»• Бурносов Константин Эдуардович
ИП, член Приморского краевого отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Приморское Краевое отделение Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ»• Белоцерковский Олег Игоревич
руководитель юридического управления ООО «ЖК Арсеньев» (резидент СПВ, г.Владивосток)• Скиндер Инесса Владимировна
руководитель юридического отдела ООО «Инком ДВ Лоджистик»• Галущенко Александр Викторович
Представитель компании ООО «Сучан-Уголь» (резидент СПВ, г.Владивосток)• Вахнин Сергей Игоревич
председатель совета Директоров ООО "ИСК Система" (резидент СПВ, г.Владивосток)• Сарана Денис Викторович
член Совета Ассоциации поддержки резидентов свободного порта Владивосток, учредитель ООО «Владивостокский рыбный терминал»• Гарин Денис Владимирович
Исполнительный директор Ассоциации поддержки резидентов свободного порта Владивосток• Боярко Дмитрий Викторович
член Совета Ассоциации поддержки резидентов свободного порта Владивосток, директор ООО «Истерн Аква Парадайз»• Коптева О.
член Ассоциации поддержки резидентов свободного порта Владивосток, учредитель резидента ООО "Строй проект"• Чуприн Сергей Эдуардович
Нач. юридического управления АО «ВТУ»• Крупская Ольга Юрьевна
Координатор работы по всем направлениям (г. Москва) АО «ВТУ»• Моисеенко Яна Васильевна
Представитель компании ООО «Каштановая, 15», адвокат• Скиба Максим Сергеевич
заместитель генерального директора по экономике и управлению персоналом ООО «УССУРИЙСК СПОРТ СЕРВИС»• Ехин Максим Николаевич
менеджер по работе с органами власти ООО «Газпром газэнергосеть гелий»• Ермакова Жанна Федоровна
Начальник отдела анализа и контроля налоговых рисков ООО «Восточная Горнорудная Компания»• Вихарев Дмитрий Александрович
Ведущий специалист отдела собственности и ценных бумаг АО «Восточный порт»• Супрунюк Валерий
Учредитель ООО " Содружество " (Резидент СПВ)• Зубцова Ольга Васильевна
Представитель компании АО «Корсаковский морской торговый порт»• Алексеев Сергей Сергеевич
заместитель директора юридического департамента АНО «Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта»• Гусаченко Александр Юрьевич
Начальник группы земельно-имущественных отношений ООО «ССК «Звезда»• Уткин Сергей Александрович
Руководитель проекта (дирекции по строительству) ООО «ССК «Звезда»• Тесленко Евгений Геннадьевич
ООО «Сучан-Уголь» (резидент СПВ)Актуальные рассматриваемые вопросы
Наименование вопроса:
Оптимизация регулирования градостроительной деятельности на ТОР и СПВ.
Описание существующей проблемы:
Сложность в осуществлении градостроительной деятельности на территории ТОР и СПВ.
Наименование вопроса:
разработка проекта закона, предусматривающего наделение управляющей компании свободного порта Владивосток (АО «Корпорация развития Дальнего Востока») полномочиями по предоставлению резидентам свободного порта Владивосток земельных участков, находящихся на его территории, в целях реализации инвестиционных проектов
Описание существующей проблемы:
В настоящее время согласно статье 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае предоставления земельного участка резиденту свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток заключается без проведения торгов.
В целом действующий порядок предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов является оптимальным. Вместе с тем правоприменительная практика свидетельствует о том, что реализация резидентами свободного порта Владивосток права на предоставление земельного участка в аренду в упрощенном порядке существенно затруднена. Резиденты свободного порта Владивосток сталкиваются с препятствиями административного характера, отсутствием заинтересованности со стороны уполномоченных органов в проведении работы по обеспечению инвесторов земельными участками, необходимыми для реализации инвестиционных проектов.
Задачи рабочей группы:
Выработка рабочей группой рекомендаций по внесению изменений в законодательство в части наделения управляющей компании свободного порта Владивосток полномочиями по предоставлению резидентам свободного порта Владивосток земельных участков в целях реализации инвестиционных проектов, по аналогии с порядком, действующим в отношении резидентов территорий опережающего социально-экономического развития.
Итоги рассмотрения вопроса:
- предложения 4.2.1 и 4.2.3 учтены в законопроекте
По итогам заседания рабочей группы решили:
- предложения 4.2.4 и 4.2.5 рекомендовать Минвостокразвития России к рассмотрению и возможному учету при доработке законопроекта к принятию Государственной Думой во втором чтении;
- заинтересованным членам рабочей группы направить предложения по доработке законопроекта (при наличии) в адрес Центра мониторинга и правоприменительной практики законодательства ТОР и СПВ для рассмотрения и направления в Минвостокразвития России для возможного учета при доработке законопроекта к принятию Государственной Думой во втором чтении
Наименование вопроса:
Упрощение механизма и сокращение сроков передачи земельных участков для реализации инвестпроектов резидентов СПВ из земель Минобороны России.
Описание существующей проблемы:
Значительная часть земель территории Дальнего Востока ограничена в обороте как земли обороны и безопасности. При этом они являются пригодными для использования в целях реализации инвестпроектов.
Задачи рабочей группы:
Провести мониторинг законодательства, регулирующего оборот земель обороны и безопасности.
Оценить актуальность данного вопроса для резидентов ТОР и СПВ.
Форма для направления предложений
Новости комиссии
Статус страницы
Дата последнего изменения страницы: 26.01.2018 19:02:46